EPBD
(Energy Performance of Buildings Directive) jest dyrektywą
2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej, z 16
grudnia 2002 r., dotyczącą jakości energetycznej budynków.
Zobowiązuje ona kraje Unii Europejskiej do przyjęcia stosownych
aktów prawnych, przepisów wykonawczych i koniecznych środków
administracyjnych, powodujących jej wdrożenie przed 4 stycznia 2006
r. Jej głównym celem jest stymulowanie poprawy jakości
energetycznej budynków we Wspólnocie (sektor budynków mieszkalnych
i użyteczności publicznej jest odbiorcą końcowym ponad 40 %
energii), z uwzględnieniem miejscowych warunków klimatycznych,
warunków użytkowania i oceny opłacalności
(EPBD 2002/91/EC).
Dyrektywa
została wprowadzona w Polsce nowelizacją do ustawy Prawo budowlane
z dnia 19 września 2007 roku (Dz. U. z 2007 r. Nr. 191, poz. 1373).
Ustawa
zobowiązała ministra odpowiedzialnego za budownictwo do wydania
Rozporządzenia w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku
stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz
sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki
energetycznej (Dz. U. z 2008 r. Nr 2001, poz. 1240), które ukazało
się 6 listopada bieżącego roku.
Zgodnie
z wyżej wymienionymi dokumentami, system ten rozpoczyna
funkcjonowanie z dniem 1 stycznia 2009 roku. Począwszy od tego dnia
każdy budynek oddawany do użytku oraz sprzedawany bądź
wynajmowany musi mieć sporządzone świadectwo oceny charakterystyki
energetycznej.
System
ten ma na celu osiągnięcie oszczędności energetycznych w sektorze
komunalnym odpowiadającym za najwyższe zużycie energii w Unii
Europejskiej (około 40% całkowitego zużycia energii). Świadectwa
oceny charakterystyki energetycznej mają za zadanie podnieść
poziom świadomości mieszkańców oraz inwestorów w zakresie konieczności
oszczędzania energii i wynikających z tego oszczędności pieniężnych. Mają
również na celu ukształtowanie rynku nieruchomości w kontekście
uwzględnienia wpływu długoterminowych kosztów energii zużywanej
na eksploatację budynku na cenę danej nieruchomości.
Dla
właścicieli domów i mieszkań zamówienie świadectwa
energetycznego oznacza możliwość poznania swojego budynku od
strony energetycznej. Budynki o dobrej jakości energetycznej powinny
stać się bardziej atrakcyjne dla potencjalnych kupców lub
najemców, bowiem dobra jakość energetyczna to oczywiście niższe
koszty eksploatacji.